Práctica habitual en las entidades financieras españolas ha sido establecer cláusulas en las que se estipule que a pesar de las fluctuaciones a la baja de los tipos de interés, el interés a pagar nunca podrá bajar de un mínimo. Éstas son las cláusulas suelo y han sidoconsideradas abusivas por parte de la normativa europea.
La finalidad de las entidades financieras era protegerse de las bajadas extremas del Euribor, pero no siendo justas con los deudores hipotecarios.
Ejemplo de cláusula abusiva son las cláusulas suelo, que por sí mismas no son abusivas, pero si no se ha informado detalladamente de la misma, el juez puede declarar la nulidad de este tipo de cláusulas.
Un estudio detallado de los préstamos hipotecarios, en ocasiones puede llevar a descubrir que en estos contratos se han incluido cláusulas abusivas por parte de las entidades financieras. Estas cláusulas pueden ser objeto de reclamación al crear situaciones injustas.
Desde nuestro despacho de abogados en Málaga, nuestros expertos en derecho hipotecario le asesorarán. Harán un estudio exhaustivo de su contrato con el banco, en busca de cláusulas abusivas y, de encontrarlas, litigarán para obtener un pronunciamiento favorable por parte de los tribunales que dicten la inaplicación de la cláusula y así conseguir hacer frente a las cuotas de una manera justa y equilibrada.
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