En los últimos meses se han producido algunas novedades a nivel hipotecario, sobre todo con la aparición de las cláusulas suelo. Este tipo de cláusulas obligaban al cliente a pagar un cantidad determinada, incluso aunque los tipos de interés bajasen. Esta situación tan injusta generó reclamaciones entre organizaciones de consumidores y usuarios, que finalmente fueron planteadas ante los Tribunales.
La situación llegó hasta el Tribunal de Justicia de la Unión Europea, que finalmente las declaró nulas al considerarlas abusivas.
Desde entonces, son pocas las entidades bancarias que incluyen en estas claúsulas entre sus contratos. Señalamos que la mayor parte de ellas aparecieron en hipotecas entre los años 2009 y 2014, de forma que actualmente el riesgo de encontrarnos una no es tan alto.
Sin embargo, tanto si su vivienda es de reciente adquisición como si la compró antes, siempre puede existir el riesgo de que su hipoteca contenga cláusulas abusivas. Por eso es importante contar con la ayuda de un abogado especializado en la materia, para que estudie nuestro caso.
En primer lugar se revisará la escritura de constitución, buscando cualquier cláusula que pudiera vulnerar los derechos del comprador. Caso de existir, se puede intentar primero un acuerdo extrajudicial con el Banco, es decir, una negocación al margen de los Tribunales. y si esto no da resultado, se plantearía una demanda ante el juez para intenta recuperar el dinero pagado de más.
si necesita más información o quiere que reclamemos el importe de su cláusula suelo, no dude en contacar con nosotros.
Nuestro Despacho en Marbella cuenta con una dilatada experiencia ene te tipos de casos, asegurando la satisfacción del cliente.
